土地活用
賃貸経営から
管理・不動産の売買、
土地活用まで全てかつみ不動産にお任せください
相続税や固定資産税の対策にお困りのオーナー様、現状の土地活用に疑問や問題を抱えているオーナー様、ぜひかつみ不動産にご相談下さい。地域密着型の総合不動産会社として、地元の土地活用をしてきた確かな実績とノウハウで、資産運用の最適化と具体的事業の全面的サポートをさせていただきます。
大切な土地を効率的に活かすために
かつみ不動産は、お客様の大切な財産である土地を末永く守り続けるために、時代の変化に応じて最も効率的な土地活用をご提案いたします。例えば、賃貸マンションの経営は、膨大な税負担を軽減でき、さらに安定した収入源としても魅力的です。かつみ不動産なら｢賃貸・管理トータルシステム｣により、入居者の募集から頻雑な管理業務、建物のメンテナンス、コインパーキングの提案、テナントの誘致・募集などもしっかりと対応させて頂きます。
土地の有効活用を考える第一歩に相続税や固定資産税への節税対策があげられます。かつみ不動産は、まずお客様のご希望や問題点をじっくりお聞きすることから始めます。そして、地域を知り尽くした総合不動産会社としてのノウハウと情報力を駆使し、最適な土地活用法や節税対策をご提案いたします。
かつみ不動産は50年有余にわたって地域を見つめてきた確かな目で、企画から販売・管理に至るトータルなサービスをご提供いたします。例えば、立地によってマンションと商業テナントを融合させ、積極的に誘致を展開することでキャッシュフローを生み出します。土地はただ持っているだけでも大きなコストがかかるもの。大切な資産の有効活用をお考えなら、ぜひかつみ不動産にご相談ください。
都市化が進み、周囲に商業施設が増えてきた月極駐車場をコインパーキングにして、近隣の店舗（飲食店など）に声をかけ、来店客が優先的に利用できるなどの企画が功を奏し、収益力アップに繋がった例もあります。ご提案から集金等の管理業務、提携先との交渉等までかつみ不動産が全て承っております。
駐車場として収益力が落ちてきた頃に、コンビニエンスストアを誘致し、収益力アップ。この場合、地主様がコンビニエンスストアを経営する必要はありません。コンビニエンスストア会社との誘致交渉や集金等の管理業務もかつみ不動産が承っております。
抱えている土地活用に関するご不満を、オーナー様よりご相談を受けることがよくあります。それだけ管理は難しく、さらには収益への影響が強いのです。 かつみ不動産は、地域の総合不動産会社として、地域のオーナー様との絆を大切にしながら信頼関係を深めてまいりました。それが不動産事業における総合的なマネジメント力・収益力に優れた土地活用へと繋がっているのです。
